Como ter seu crédito aprovado para financiar seu imóvel
A maioria dos brasileiros sonham com a casa ou o apartamento próprio. Porém, os preços costumam ser bem altos para a maioria das pessoas. A solução é o financiamento. Mas afinal, como ter o crédito aprovado para financiar seu imóvel?
Existem tantos bancos públicos, como bancos privados que financiam uma parte ou o valor todo do imóvel. Assim, a quantia é parcelada em meses ou até mesmo em anos. Para te ajudar nessa jornada, montamos um passo a passo para que você consiga ter o seu crédito aprovado e realize o seu sonho. Não deixe de conferir e boa leitura!
Passo 1: confira como está o seu CPF
Um dos principais pontos que torna ainda mais difícil ser aprovado na hora de financiar o imóvel, é com relação ao CPF. Para facilitar esse processo, não deixe de conferir como está o seu CPF. Veja se ele não está com nenhuma restrição. Se estiver e se for possível, negocie a dívida para limpar o seu nome.
Passo 2: faça o Cadastro Positivo
É importante que você tenha um bom histórico de crédito. Para isso, você deve fazer o Cadastro Positivo. Pagando as contas sempre em dia, ficará mais fácil fazer o financiamento e ser aprovado. Além disso, você ainda pode conseguir financiamentos com juros menores.
Passo 3: separe os comprovantes de renda
O financiamento é uma dívida cara. É fundamental que você tenha como comprovar que tem como pagar essa dívida. Há várias formas de você fazer para comprovar a renda. Você pode usar o seu contracheque, a declaração do Imposto de Renda ou até mesmo o extrato do banco.
No caso desse último, é importante que você separe as informações dos 3 últimos meses.
Passo 4: tenha conta no banco em que vai pedir o financiamento
Criar um relacionamento com o banco em que você vai pedir o financiamento também é importante. Isso porque quando você for pedir o financiamento, o banco vai analisar o seu histórico de crédito com ele.
Dessa forma, o banco tem como verificar a sua situação e quanto de dinheiro circulou na sua conta nos últimos anos. Assim, fica mais fácil analisar se você tem ou não condições de arcar com o financiamento que você está querendo fazer.
Passo 5: deposite no banco todo o dinheiro que você ganha
Se você tiver mais de uma fonte de renda ou for trabalhador autônomo, fazer esse procedimento é essencial. Isso é uma forma de comprovar que você tem dinheiro guardado, além de ser uma forma de comprovar seu orçamento.
Caso você tenha um extrato de movimentação da conta, fica ainda mais fácil comprovar a sua renda quando você for solicitar o financiamento.
Passo 6: escolha o imóvel de sua preferência
Depois que você já estiver com tudo pronto, antes de procurar o banco, veja qual imóvel você pretende comprar. Assim você pesquisa valores e já vai sabendo, em partes, como será o seu financiamento e se você pode arcar com ele. Quanto mais você souber e estiver preparado, mais fácil ficará para você ter seu financiamento aprovado.
Espero que você tenha entendido como ter seu crédito aprovado para financiar o seu imóvel. Agora é com você. Siga nossas dicas e realize o sonho da casa própria.
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